Residence les 4 vallees a Saint François et Longchamp. ZRR

Résidence Les 4 Vallées

Saint François Longchamp vous ouvre un nouveau territoire de liberté. Sensations pures, plaisir illimité, blancs reliefs immaculés.
Saint François Longchamp partage le Grand Domaine (reliant la vallée de la Maurienne et la vallée de la Tarentaise) avec Valmorel. Idéale pour les skieurs débutants, ou d'un niveau intermédiaire, cette station calme est particulièrement adaptée à une pratique du ski en famille. L'accès à la station est aisé et rapide (la sortie d'autoroute n'est qu'à 12 km !)

Dans l’admirable Vallée de la Maurienne, un programme « Ski aux pieds ». Sur la station de St François Longchamp à plus de 1600 mètres d’altitude une résidence de tourisme classée 3 étoiles avec piscine couverte. 120 logements du 4 au 8 couchages pourront accueillir les amoureux des grands domaines skiables puisque la station est reliée au domaine de Valmorel.

Rentabilité environ 5%
Prix estimé HT de 90 000 € à 200 000 €
Dispositif fiscal ZRR loi demessine
Livraison fin 2005 ou 2006

Nouveau programme, la Résidence des 4 Vallées, ensemble haut de gamme sera réalisée sur le secteur de "Mollaret". Cet emplacement est le plus élevé de la station, se trouve au niveau du village principal. La résidence, située au pied des pistes, se composera en partie de logements destinés à l'acquisition en résidence secondaire simple, et en partie de logements inscrits dans le cadre d'une activité en Résidence de Tourisme Classée.

SAINT FRANÇOIS LONGCHAMP
1450 - 2550 m "Le Grand Domaine"

Situation de la Résidence Les 4 Vallées
Sur ce plan des stations de Saint François Longchamp, on situe également nos précédentes opérations: Les Balcons du Soleil 1 et 2, les Roc Blanc, les Arcosses et le Village Goélia (village gaulois)

La station
Savoie - Altitude : 1650 m – 2550 m
Blottie entre la chaîne de la Lauzière et le massif du Cheval Noir, Saint-François-Longchamp vous surprendra par son magnifique environnement montagnard.
C’est une des stations pionnières de la vallée de la Maurienne et son domaine skiable vous offre un panorama exceptionnel sur les Alpes :
- Sur les pistes du Roc Noir : la chaîne de Belledonne, les Aiguilles d’Arves et le Glacier de l’Etandard, - Du Col de la Madeleine : une des plus belles vues sur le massif du Mont-Blanc, face italienne,
- Du sommet de la Lauzière : une vue panoramique et très centrale des Alpes du Nord, qui fait référence en Savoie,
- Des cols du Gollet et du Mottet : on peut admirer tous les prestigieux sommets du parc national de la Vanoise : la Grande Casse, le Dôme de Chasseforêt, les Glaciers de la Vanoise, ….

Domaine skiable :
Altitude minimum 1450 m – Altitude maximum 2550 m
57 km de pistes, 28 pistes dont 8 vertes, 12 bleues, 5 rouges, 3 noires
16 remontées mécaniques (5 télésièges, 11 téleskis)
Station reliée avec Valmorel : 153 km de pistes, 54 remontées mécaniques, 83 pistes
Saint-François-Longchamp Valmorel : 165 km de pistes balisées
Ski de fond : A Montaimont (13 km), 40 km de pistes tracées en 10 boucles
Sentiers piétons : 28 km aller / retour
Stade de slalom, snowpark, half pipe, 1 espace enfant « Fantaski »
Ski artistique, ski de bosses, ski hors-pistes, monoski, ski de randonnée, monoski, snowboard, skwal, télémark, promenades en traîneaux à chiens et en raquettes, ski-joering

Sports et loisirs
• Découvertes et sensations :
Vols en montgolfière.
Parapente.
Aérotrampoline
Promenades en raquettes
Balades en traîneaux à chiens.
Cascades de glace.
Luge.

Manifestations
4ème Rencontres Handiski (janvier)
4ème Rando Musher : raid aventure avec des attelages de chiens de traîneaux (janvier)
8ème Taimonaiche : course et randonnée nocturne de raquettes à neige entre Saint
François Longchamp et Montaimont (février)