Les Résidences

Les "Résidences Didier" (totalement sécurisées : clôture et portail électrique) jouissent de la proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces, administrations et services.

Leur accès immédiat au centre ville de Fort de France, poumon économique de l'île, au port, à l'aéroport et aux plages de Schoelcher en font des résidences d'exception.

Elles se composent de 76 appartements de standing avec parkings répartis sur 3 bâtiments dans un parc boisé de plus d'un hectare.

Dans ce quartier résidentiel, "Résidence DIDIER" assurent un investissement sécurisé, des garanties locatives et une protection revente.

L'emplacement

Idéalement situées sur les hauteurs de Fort de France, les "Résidences DIDIER" s'inscrivent dans un cadre verdoyant de plus d'un hectare.

Le quartier Didier, (Fort de France - Le Lamentin) le plus recherché, communément appelé le "Neuilly de Fort de France", bénéficie à la fois des avantages d'un pôle économique important et des plages très prisées de Schoelcher.
 

Les caractéristiques

- sols et plinthes en carrelage grès émaillé 1^er choix monocuissondes (pièces principales, salles de bains, WC, cuisines et loggias).
- menuiseries extérieures en aluminium de couleur blanche
- évier 2 cuves sur meuble 2 portes
- robinetterie sanitaire type mitigeur
- climatisation

- rampes d'escaliers et garde corps des loggias en aluminium laqué
- sols et plinthes des parties communes en carrelage monocuisson
- parkings balisés
- points lumineux extérieurs de type candélabre
- espaces verts plantés d'essences de haute tige

Le quartier Didier, le plus recherché, communément appelé le "Neuilly de Fort de France", bénéficie à la fois des avantages d'un pôle économique important et des plages très prisées de Schoelcher.

L'exploitation

- Pas d'apport: le montant des frais de notaire, de registre de copropriété, de procuration et les frais de garantie de prêt (hypothèque) sont pris en charge dans le cadre de la vente. (forfait inclus dans le prix de vente)

- Pour un achat sans risque, une éventuelle revente urgente bénéficie de la garantie de revente. Les compagnies d'assurances (VALORIMO) ont estimé que la qualité de l'emplacement, le rapport prix-prestations de la résidence, leur permettaient de couvrir une éventuelle perte sur revente, sur la base du prix d'acquisition immobilier frais compris, et jusqu'à concurrence de 20% de ce prix (voir conditions détaillées sur demande).
L'investisseur se préserve ainsi de la moins-value éventuelle d'une revente urgente.
L'investisseur préserve son patrimoine des aléas de la vie.
L'investisseur préserve son patrimoine des fluctuations du marché
(forfait inclus dans le prix de vente)

- Gestion assurée par cabinets agréés FNAIM*:
Coût de gestion réduit (6,51% TTC)
Coût total des garanties "service plus" (6,51%)

Les garanties locatives FNAIM service plus*, ce sont:
- Loyers impayés : 100% du loyer, sans franchise, sans limitation dans le temps.
- Détériorations immobilières : maximum 7.000 ¤uros par sinistre.
- Protection juridique : maximum 5.000 ¤uros par sinistre.
- Vacance locative : 80% du quittancement sur 3 mois par sinistre.

 * données susceptibles de variations, non contractuelles, et liées aux conditions générales de mandat.